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外壁材のALCパネルとは？価格や耐用年数、他素材と比較したメリット・デメリット

更新日： 2024年7月26日

「外壁にALCパネルって何？」「ALCパネルの特徴や価格を知りたい」といった疑問を持つ方もいるでしょう。本記事では、外壁で使うALCパネルの特徴や種類、価格相場、耐用年数、施工事例をご紹介します。ALCパネルが自宅の外壁に適した素材か判断できるようになりますので、参考にしてみてください。

この記事の目次

1 ALCパネルの特徴とは？
2 ALCパネルの価格相場
3 ALCパネルの耐用年数は60年以上
4 他の外壁材と比較したALCパネルの5つのメリット
5 他の外壁材と比較したALCパネルの3つのデメリット
6 外壁のALCパネルが劣化した場合の4つのメンテナンス方法と費用
7 外壁でALCパネルを利用する際の2つの注意点
8 ALCパネルのリフォーム施工事例3選
9 ALCパネルは耐久性が魅力！10年ごとにメンテナンスしよう

ALCパネルの特徴とは？

ALCパネルとは、珪石やセメント、生石灰、アルミ粉末を原料とした「軽量気泡コンクリート建材」です。

建築材として広く利用されており、特に外壁材としての人気があります。

耐火性があるパネル素材としてもっとも普及しており、JIS規格(JIS A 5416)に適合した製品のため品質と寸法が高い精度で保証されているという特徴があります。

ALCパネルの3つの種類

ALCパネルの種類は、主に3つの違いにより分かれています。

①形状による違い

外壁のALCパネルは、形状によって次の2種類に分類できます。

● 一般パネル：建物の平面部に利用する平らなALCパネル
● コーナーパネル：建物の角に利用する細長いL字型のALCパネル

一般パネルは、外壁の「面」部分で使います。

コーナーパネルは、外壁の「角」部分で使う素材です。

いずれも形状が違うだけで素材や模様に変わりはありません。

②厚さによる違い

外壁のALCパネルは、厚さによって次の2種類に分かれます。

● 厚型パネル：厚さ75mm以上のパネル
● 薄型パネル：厚さ35mm以上で75mm未満のパネル

厚型パネルは、主に鉄骨や鉄筋コンクリートなどの強固な建物で使用します。

一方で、薄型パネルは、主に木造や鉄骨の建物といった耐久性が低い住宅で利用します。

③表面加工による違い

外壁のALCパネルは、表面の加工方法によって次の2種類があります。

● 平パネル：特にデザイン性がない平らなALCパネル
● 意匠パネル：模様が施されているデザイン性が高いALCパネル

特に要望がない場合は平パネルを利用します。

一方で、デザイン性を重視して模様付けをしたALCが意匠パネルです。

ALCパネルのサイズ

一般的な平パネルの場合は幅が300〜600mm、長さは600mm以上が多いです。

ただし、ALCパネルのサイズは製品や厚さによって異なるため、詳しくは業者に確認が必要です。

ALCパネルのサイズは、外壁での目地の多さに影響を与えます。

目地が多いほどシーリング材と呼ばれる補修材で隙間を埋める工程が増えるため、工事費が高くなるでしょう。

また、目地が多いとデザイン性も低下しやすいです。

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ALCパネルの価格相場

外壁で利用するALCパネルの価格相場は、1平方メートルあたり7,000〜15,000円程度です。

上記の金額以外に施工費などがかかるため、実際の総額は高くなります。

30坪ある住宅の外壁をALCに交換する場合、工事費は150〜300万円ほどと考えられます。

ALCパネルの耐用年数は60年以上

ALCパネルの耐用年数は、適切なメンテナンスを行えば60年以上あります。

耐用年数とは、ALCパネルの交換が必要となるまでの期間です。

年数とともに劣化していくため、10〜15年おきに塗装リフォームなどのメンテナンスが必要だといわれています。

ALCパネルの耐久性を活かすためにも、定期的なメンテナンスを行いましょう。

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他の外壁材と比較したALCパネルの5つのメリット

他の外壁材と比較したときの、ALCパネルを利用するメリットは主に次の5つです。

①耐久性に優れている

ALCパネルは、補強材として防錆性能を有する鉄筋やスチールの金網が内包されているため耐久性が高いです。

外部からの圧力や衝撃に対して非常に強く、長期間に渡って建物の美観や性能を維持できます。

②耐火性が高い

ALCパネルはコンクリートのため火事でも燃えず、延焼防止に効果的です。

有毒なガスや煙も発生しないため、火災時の安全性を高める建材といえるでしょう。

③優れた遮音性

ALCパネルは、無数の気泡を含ませたコンクリート素材です。

空気の層が外の騒音を軽減してくれるため、静かな住空間を作ってくれます。

④断熱性が高い

ALCパネルは、内部に作られた無数の細かい気泡によって、コンクリートの10倍もの断熱性を発揮します。

エアコンなどの空調の効率が上がるため、夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。

また、光熱費の削減にもつながるでしょう。

⑤調湿性がある

ALCパネルは空気中の水分量をコントロールして、結露の発生を抑えることができます。

室内側の湿度が高いときは吸収して、低いときは吐き出すため、湿度を一定に保てます。

湿度を調整することで、室内のカビや乾燥を防ぐ効果を期待できるでしょう。

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他の外壁材と比較したALCパネルの3つのデメリット

他の外壁材と比較したときの、ALCパネルを利用するデメリットは主に次の3つです。

①吸水性が高すぎる

ALCパネルは、気泡が多いため水を吸い込みやすい性質です。

下地が水に直接ふれてしまうと急速に劣化します。

劣化を防ぐには塗装が必須です。

塗装の耐用年数は10〜15年ほどのため、定期的にメンテナンスしないと水を吸収してボロボロになってしまうでしょう。

>>【外壁塗装の種類】工事方法や塗料別の特徴などを徹底解説！
>> 外壁塗装の耐用年数は、何年？塗料や外壁ごとに詳しく説明します！

②接合部が多い

ALCパネルは1枚のサイズが小さいため、接合部の目地が多いです。

メンテナンスする際に、目地の面積が広くなるため、通常よりも多くの手間や費用がかかるでしょう。

また、目地が多いことでデザイン性が落ちるデメリットもあります。

③価格が高い

他の外壁材との価格をまとめました。

外壁材	1㎡あたりの価格
サイディング（窯業系）	3,500～5,000円
サイディング（金属系）	4,000～6,000円
モルタル	1,500〜4,000円
ALCパネル	7,000〜15,000円
タイル	7,000〜9,000円

>> 外壁材を徹底比較！あなたの家にはどんな外壁材が合う？

ALCパネルの価格は、サイディングやモルタルなどの外壁材と比較すると高めです。

その分、優れた耐久性と耐震性、耐火性などを考えると、コストパフォーマンスに優れた外壁材だといえるでしょう。

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外壁にALCパネルがおすすめの住宅2選

ALCパネルの外壁がおすすめの住宅は、主に次の2つです。

● 外壁を軽量化して建物への負荷を減らしたい

● 外壁の交換をできるだけ避けたい

ALC外壁は耐久性に対して非常に軽量なため、建物への負担が少なく済みます。

また、耐用年数が長いため、適切にメンテナンスを行うことで外壁材を交換する機会は少ないでしょう。

高い耐久性を活かして、長期的にメンテナンスコストを抑えたい住宅に向いています。

>> 外壁材の選び方は？それぞれの外壁材のメリット・デメリットまで詳しく解説！

外壁のALCパネルが劣化した場合の4つのメンテナンス方法と費用

ALCパネルが劣化した場合のメンテナンス方法は、主に4つあります。

方法	対応する劣化状況	工事内容	費用相場 ※30坪の場合
シーリング補修	目地のひび割れ、剥がれ	シーリングを剥がして打ち替え	・打ち増し 450～1,000円/㎡・打ち替え 700～1,200円/㎡
塗装	塗膜の剥がれ、ひび割れ	再塗装	70～150万円 ※30坪の場合
カバー工法（重ね張り）	塗装の剥がれ、ひび割れ	新しい外壁を重ねて張り付け	130～220万円 ※30坪の場合
パネルの交換	パネルの割れ、破損、著しい劣化	ALCパネルの交換	150～300万円 ※30坪の場合

それぞれのメンテナンス方法を解説します。

①シーリング補修

ALCパネルの接合部にある目地のシーリング材が、ひび割れたり剥がれたりした場合に必要なメンテナンスです。

シーリング補修は「打ち増し」と「打ち替え」の2種類があります。

打ち増しは、既存のシーリングの上から新たらしいシーリング材を入れる工事です。

打ち替えは、既存のシーリングを剥がしてから新しいシーリング材を埋め込みます。

耐久性を高くするのであれば、打ち替えしたほうが良いでしょう。

シーリング補修をしないと、ひび割れや剥がれた箇所から雨水や湿気が建物内部に浸入し、下地にダメージを与える原因となります。

そうならないためにも、目地のシーリング補修は重要なメンテナンスとなるため、定期的に行いましょう。

シーリング補修の費用

ALCパネルのシーリング補修の費用単価は次のとおりです。

● 打ち増し　450～1,000円/㎡

● 打ち替え　700～1,200円/㎡

一般的なサイディングの外壁と比べて、ALCパネルの目地は1.5倍以上あります。

ALCパネルの大きさにもよりますが、ここでは目地の長さを400mと仮定した場合、シーリング補修の総費用は次のとおりです。

● 打ち増し　18～40万円

● 打ち替え　28～48万円

※30坪の戸建の場合

シーリング補修の工期は1～2日が目安です。

目地が多い場合はそれ以上の日数がかかるでしょう。

>> 外壁のコーキングとは？費用や寿命も解説
 >> 外壁のコーキングはなぜ必要？補修方法や費用・寿命などを解説

②塗装

塗装はALCパネルの塗装が剥がれてきたりひび割れたりした場合に必要なメンテナンスです。

ALCパネルは吸水性が高いため、塗装の効果がなくなると雨水などを吸収してしまいすぐに劣化します。

そうならないためにも、10〜15年ごとに塗装するのが良いといわれています。

ただし、日本は湿気が多く台風の影響を受けやすい環境のため、10年ごとに塗装したほうがより長持ちさせられるでしょう。

塗装リフォーム費用

ALCパネルの塗装リフォームは70～150万円が目安です。※30坪の戸建の場合

費用には足場の設置、高圧洗浄、下地補修、塗装、足場の解体などが含まれます。

塗装リフォームの工期は12～15日が目安です。

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③カバー工法（重ね張り）

カバー工法は、ALCパネルの塗装が剥がれてきたりひび割れたりした場合に必要なメンテナンスです。

元からある外壁のうえに、新しい外壁を重ねて張り付けます。

外壁に新しい外壁を重ねるため総重量が増加します。

その場合、地震の際に揺れやすくなる傾向があるため、できるだけ軽量な外壁材を使用するのが良いでしょう。

カバー工法（重ね張り）の費用

ALCパネルのカバー工法は130～220万円が目安です。※30坪の戸建の場合

工期は10～20日が目安です。

カバー工法(重ね張り)で人気の外壁ごとの費用相場をまとめましたので、参考にしてみてください。

外壁材	費用相場(/㎡)
金属系サイディング	8,200～10,900円
ガルバリウム鋼板	12,100～24,200円
樹脂系サイディング	16,400～21,500円

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